力和工程服務(蘇州)有限公司
Lihe Facility Management (Suzhou) Co.,Ltd
分為以下七個方面:
1) 企業(yè)設備維修戰(zhàn)略和策略。企業(yè)要設定與設備預防性和預測性 (或可靠性)相關的維修戰(zhàn)略和策略,同時,要為全部89%的沒有明顯使用壽命的設備設定并實施與可靠性相關的維修戰(zhàn)略和策略,并運用企業(yè)設備在全壽命周期內的規(guī)劃,來實施企業(yè)設備預防性和預測性維修戰(zhàn)略。
2) 要按“資產運營效率”管理總原則,即提倡“輕資產、重技術、重管理、重人才、重市場”的“一輕四重”投資理念或按產品作業(yè)的周期總成本,釆購設備及其易損的零部件;在采購設備時,就要與供應商談妥設備易損零部件的供應渠道和更換成本。
3) 企業(yè)設備的保養(yǎng)與預防性維護。全部產品作業(yè)線設備實施維護保養(yǎng)手段與預防性維護活動,其維護保養(yǎng)的周期和時間,由掌控設備狀態(tài)的管理者定期安排更新,不斷提高維護保養(yǎng)水平,設備操作人員經常有日常清潔、檢查和保養(yǎng)設備的良好習慣,現場設備上,要標示并嚴格遵循預防性維護流程、根據情況及時調整需求和程序并實施動態(tài)管理;對全部89%的沒有明顯使用壽命的設備,在按企業(yè)產品經營的總成本計算設備成本效益時,可以使用狀態(tài)監(jiān)測,由預防性維修進入到預知性維修,對產品作業(yè)線上的關鍵設備,全部跟蹤并計算MTBF和MTTR,詳見圖:

4)企業(yè)維修組織和能力。維修組織結構,基于各基層區(qū)域的扁平式結構,要有一支穩(wěn)定的檢修隊伍,維修組織完全要和主要支持部門的職能相融合;維修信息要跨職能溝通,與產品作業(yè)、設備和技術部門共同解決問題,防止設備故障,實現OEE管理,提倡“產品作業(yè)設備應靠我們大家來共同維護”的全員參加的服務于產品的維護活動。
5)企業(yè)設備維修規(guī)劃和計劃編排。包括日常故障計劃:全面規(guī)劃、計劃、涵蓋全員生產維護工作范圍、材料、工具、人工時估算、設備停產計劃和現場準備、明確目標以及其他相關信息,做到95%的工作按計劃進行。略
6)相關部門的支持。包括企業(yè)設備、備件倉庫:動態(tài)更新所有庫存件的目錄;設備事故件等的永久性封存、實施周期性和年終盤點,所有物件都使用了經濟訂貨量(EQQ)、制訂最低、最高庫存量,不斷更新所有庫存件。略
7)企業(yè)信息系統(tǒng)的支持。包括企業(yè)相關的計算機系統(tǒng):全部信息能夠做到完整、準確和可靠;作業(yè)設備的維護、規(guī)劃、儲藏、排產、采購、工資和應付款領域均采用一體化系統(tǒng)。略
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